Kundengesuche

Kundengesuche

Wir haben einen großen Kundenbestand. Unsere Kunden sind immer wieder auf der Suche nach geeigneten Immobilien!

Brandaktuelle Gesuche:
➢ Für eine Zahnarztfamilie
– 3 bis 4 Zimmer-Wohnung
– In Kornwestheim, Richtung Stuttgart und Botnangt
– bis Max. 550.000 €
– ab ca. 75 m² (+-)

➢ Lagerhalle mit Showroom für Möbel
– Wo: Stuttgart, kann in Industriegebiet, etwas außerhalb liegen etc. soll aber zu Stuttgart gehören
– Verwendung: Lagerfläche für Designermöbel, Onlinehandel mit Besichtigungsmöglichkeit für Kunden vor Ort
– Größe: Fläche +-1500-2000m²
– Möglichkeit eine Showroom Fläche abzugrenzen von 200-400m², bevorzugt mit Schaufenster
– Möglichkeit für Besucherparkplätze (min 5) benötigt
– Stellfläche für 3,5t – 7,5t LKW, Paletten etc. von Vorteil
– Ordentliche Zufahrt für min 3,5t-7,5t LKW, wünschenswert auch für größere Fahrzeuge
– Halle beheizbar

➢ Für Fitness-Studio
– ab ca. 1.000 m² (+-)
– Stuttgart-West oder Bad Cannstatt
– darf auch über 2 Etage gehen

➢ Für eine 3-Familie-Generations
– 3-Familien-Haus mit Garten bis 650.000 €
– ab ca. 180 m² (+-)
– Stuttgart/Fellbach

➢ Hotel
– 70 bis 100 Zimmer
– bis Max. EUR 12 Mio.
– Ausschließlich in Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Köln, Frankfurt, München, Stuttgart, Leipzig oder Dresden
innerhalb der Stadtgrenzen.
Mit oder ohne Betreiber.
Rentabilität mit den Anschaffungskosten: 5-6% (abhängig von der Stadt)

➢ Gebäude
– In den gleichen Städten (s.o. Hotel) suchen wir nach einem Gebäude (Bürohaus, MFH usw.) für einen Wiederaufbauoder Umwandlung in ein Hotel sowie ein Grundstück für den Bau eines Hotels.

Brandaktuelle Gesuche – Ankauf von Wohn- & Gewerbeimmobilien
➢ Wohnimmobilien
– ab 2 Mio.€ bis max. 50 Mio.€ pro Invest
– Bestandshaltung ab 5% Rendite
– Aufteiler / ETW Vertrieb min 300 € Gewinn pro qm
– Bundesweit
– gerne Denkmalimmobilien
– A bis C Lagen / ab 5.000 Einwohner

➢ Gewerbeimmobilien
– ab 5 Mio.€ bis max. 20 Mio.€ pro Invest
– langfristige Bestandshaltung ab 6% Rendite
– Langfristige Mietverträge ab 5 Jahre Laufzeit
– Bonität der Mieter ist ausschlaggebend
– Nachhaltige Vermietbarkeit ist wichtig
– Immobilien aller Art (Fachmarkt, EKZ, Senioren, Hotel, etc.)

➢ Grundstücke
– ab 1 Mio.€ bis max. 10 Mio.€ pro Invest
– bevorzugt Wohnungsbau mit Baugenehmigung
– ab 1.000 qm BGF / ab 10 Wohnungen
– A bis C Lagen / ab 5.000 Einwohner
– Verkauf nach Fertigstellung min 500 € Gewinn pro qm

Brandaktuelle Gesuche – Wohnimmobilien und Handwerkerparks
➢ Investitionskriterien
– Grundstücke mit Baurecht
– Unbebaute und bebaute Grundstücke
– Brachliegende und schlecht genutzte Objekte
– Abrisshäuser
– Keine sozialen Brennpunkte
– Bevorzugt kurze Mietvertragsrestlaufzeiten
– Entwicklungsgrundstücke zur Realisierung von Wohnungsneubauten
ab 500m² Grundstücksfläche
ab 6 Wohnungen
– Entwicklungsgrundstücke zur Realisierung von hochwertigen Handwerkerparks ab 1.000m² Grundstücksfläche

➢ Investitionsvolumen pro Investment
– ab € 1 Mio.
– bis € 50 Mio.

➢ Standort
– Gesucht werden Objekte in mittleren bis sehr guten Lagen in Süddeutschland
– Im Zentrum und Speckgürtel der Ballungsgebiete
– In Städten ab 5.000 Einwohnern und einer positiven demographischen Entwicklung